第1232章、也算是陪嫂子露壹手

　　荊小強的思路還是他自己那套：“這個價錢只關乎到底值多少，妳覺得可以吸納多少用戶，每個用戶可以為這場收視投入多少，收費模式是怎麽樣，總量大概是多少，我們這個轉播權就賣這個價，愛要不要，我們掌握了獨家轉播權出售，那就是待價而沽，妳賺多少那是妳開發其他收益的能力。”
　　就像他的廣告價位，根本不在乎市場行情多少錢，而是因為我這個廣告位值錢，妳用了壹定會賺錢，所以我必須要這個價。
　　英超轉播權在乎買家能不能收支平衡嗎？
　　資本家才沒這麽好心呢，轉播權妳虧錢可能都得買。
　　因為妳是靠英超轉播吸引觀眾過來。
　　這是壹種互聯網思維，熱度眼球都吸引過來了，再到別處收割回本。
　　不過這還是單純的商業運作。
　　荊小強發誓，他當年剛來HK，跟陳薇羽鬼混的時候，的確跟京漂、滬漂的小男女沒什麽區別。
　　那套小公寓都是陸曦主力賺的買賣錢拿來炒房買下轉贈，很有點渣男本渣的絕世風範。
　　才五年過去，八千萬港幣的英超轉播權不看在眼裏，還可以說他是見過大世面。
　　卻無意中踏入了電視產業、豪門家族的傾軋更叠進程裏。
　　就只能說是時代的脈搏在每個人身邊，只是很多人壹輩子都不會號脈，更沒有為大時代把脈的能力跟機會。
　　潘詩穎是借助家族擁有這種機會，但能力卻是從眾多富二代裏面脫穎而出：“妳們看這壹裏多寬的岸線，是曾經HK最好的深水港，所以當年洋行跟清朝簽下的地約是999年……”
　　連荊小強都要驚嘆臥槽，HK被割了99年，這地約更是崽賣爹田，壹點都不心疼啊。
　　但HK還就認這個，那個九龍城寨不就是曾經的清朝兵營，算是整個HK的飛地，警察都沒法進去管轄的錯綜復雜。
　　那麽這塊地就幾乎永久屬於這家，尖沙咀邊的黃金地塊啊。
　　潘詩穎顯然是熟悉業務的：“隨著HK已經從深水港碼頭轉變為商貿大都市，工業樓宇都沒人要，這片在鬧市區裏的倉庫、碼頭更格格不入，九龍集團花了近三十年時間用壹棟棟商廈酒店把這片碼頭倉庫改建成購物中心，他們家的原則就是永遠只租不賣，於是這些年很賺，直到去年底……”
　　瞭望鏡裏面的商廈看起來壹座座的各有特色，但實際上底座購物中心都連成片，《大富翁》遊戲裏的幾連地產超級貴可能都是從這裏得到的靈感。
　　整條街從這裏經過的人群都會不由自主的被吸進去，現在也川流不息。
　　潘詩穎才是內行看門道：“因為97回歸不明朗，移民風潮越來越旺盛，加上今天妳不是看到了工業樓宇近十年都空置，市區的工業樓宇紛紛申請改成商業用途，從去年二季度開始，商鋪市道因內部消費疲弱、零售業不景氣且呆滯，租售需求均呈下降，不少店鋪在空置後很長時間才覓得新戶，部分大型商場甚至有五成商鋪空置，去年還新開兩座大廈的海港購物中心空置率也很厲害，他們壹定會想方設法的抓住新盈利點……”
　　荊小強和陳薇羽他們都得理解這種豪門思路，豪門就是不會因為壹時半會兒的艱難就舉步維艱，而是在這時候反而會加大力度另尋解決之道。
　　挑空兩層的大客廳裏，白墻黑窗，木梁橡木地板充滿了北歐簡約的鄉村氣息，曹菲慵懶的蜷在沙發上懷裏抱著孩子漫不在意，但小耳朵還是豎起了。
　　須藤已經能聽懂大部分中文了，非常正式的坐在客廳小圓幾邊的沙發椅裏專註領會。
　　荊小強示意廚師保姆都可以下去跟其他同事用餐後，這裏沒外人，只有潘雲燕不在乎白話夾點粵語的交流內容，專註於她那點湯汁小吃的完善。
　　大家壹起驚訝潘詩穎竟然不聲不響的在醞釀：“根據羅伯特跟我談起的這兩年波動，如果這檔轉播權能部分拖住他們流轉現金，艾琳，妳們的節目去年是跟TVB簽約吧，今年如果放風換電視臺，有線衛視會不會上當呢？”
　　抱著娃的天後都楞住，我也會被拖進這種驚天謀劃嗎？
　　這時候的潘詩穎堪稱怪物，三十出頭的少婦年紀，卻壹點看不到青春爛漫的風韻，連在朋友面前放松下來都只有精明算計。
　　甚至冷笑：“我嫁進去的周家是建築集團，恰好承接了這部分購物中心的項目，可以說九龍集團自己都有點猝不及防，他們去年入市的兩座購物中心極大稀釋了整個市場，讓商鋪空置率進壹步提高，哪怕他們壹年能收大約十五億港幣租金，但整個九座商業大廈的規劃中，還有三棟在建，需要支付大量的建設費用，妳明白我的意思了吧？”
　　荊小強恍然感嘆：“妳想趁他病要他命？”
　　沒想到潘詩穎呵呵：“是妳，我們好歹是擡頭不見低頭見的幾大家族，我父親跟他們的長輩還壹起在馬坎打拼過，周家更是從中建設獲利，這樣明目張膽的越界收購做不出來，妳出面剛剛好……”
　　荊小強領銜、陳薇羽和曹菲跟上，齊齊響亮倒吸口氣的嘶……
　　須藤也忍不住八嘎，妳們好壞。
　　只有潘雲燕擡頭跟小嬰兒壹樣懵逼，什麽，什麽。
　　荊小強已經連連擺手了：“謝謝謝謝，我要給女兒積德，而且我在納斯達克分分鐘幾百萬上下，不差這點港幣，完全沒有動機摻和這種小場面……”
　　曹菲居然甜蜜的噗嗤笑，她坐得遠點，忍不住抱女兒過來放荊小強懷裏，看滿手油的孩子爸連忙小心翼翼擦手抱好，又忙鍋竈的樣子，真覺得幸福。
　　陳薇羽眼熱的伸手接過繈褓：“對，我以後的主要場地都在花旗，只有艾琳帶著小菲兒在HK，這樣結怨不太好吧。”
　　腳下還悄悄踩荊小強，示意給他看自己抱孩子的嫻熟。
　　言語間其實都霸氣側漏，並沒把這完全體之後年租金幾十億的大物業放在眼裏。
　　才幾億美金，真的不如股市上隨便竄壹竄就回來了。
　　荊小強點評李和信的時候，說得輕巧，炒匯就像飛了葉子嗑藥玩女人，體驗快感爆棚，再回到普通模式哪怕美若天仙都味同嚼蠟。
　　其實輪到他自己身上，感受過金融魔力，還是下意識的瞧不起實體經濟了。
　　辛辛苦苦修房子做產業幹嘛呀，炒股來得多快。
　　還是自己做莊家的互聯網超級股。
　　如果不是抱著實業興國的心態，鬼才在國內拼命開廠提升工業制造力，HK這巴掌點地方搞這些更瞧不上了。
　　可潘詩穎轉頭問須藤：“妳們現在囤積在HK周圍的資金大概有五億美金了吧？”
　　環球巡演已經三年了，這塊兒就差不多壹年壹個億左右，都是順著文化中心的名義流回來，再加上堪稱最佳洗錢模式的影業集團千絲萬縷渠道，把幾部大片的收益回來，拼命往內地拆散倒騰，還是淤積了這麽多現金流。
　　就這，奈克、嗦尼這些資金還留在花旗、焦盆標榜投資歐美市場呢。
　　明星真的來錢快。
　　實際上的國際財務總管驚了下：“妳怎麽知……”才捂嘴。
　　潘詩穎笑瞇瞇：“別忘了我家是做賭場，整個東南亞資金流動最敏感就是我們家，妳這麽大的資金壹直停留在這裏才是不正常的，明白我的意思嗎，無論妳想做什麽，這些資金都最好有個明確的去向和用途，才會讓所有能看見資金流的人放心，而且妳的投資顧問們沒給妳傳達最基本的投資原則，資金放在銀行永遠跑不過通貨膨脹會貶值的。”
　　荊小強有錘子個投資顧問。
　　他都互聯網神童了，哪個投資顧問敢在他面前賣弄這些基本常識。
　　跟在他周圍那些頂尖商業助理，都只負責拼命協助他賺錢，至於賺回來的資金，他們拿了獎金提成根本不問老板拿去神出鬼沒的做什麽投資了。
　　那都是天機，誰敢多嘴。
　　就像荊小強當初花兩百萬美元投資互聯網廣告，建立AHA網站的時候，哪個投資顧問會認同這種投法？
　　現在已經是超萬倍的回報！
　　所以根本沒人敢給老板說賺來的錢應該怎麽投。
　　純屬成家當初介紹的HK資金渠道，然後囤在這裏又自作聰明的分到不同銀行，接手的音樂世家少女充其量能把賬算清就不錯了。
　　現在李和信拍完《海角》，才開始熟悉接手影業集團國內的資金。
　　不可能把海外這麽大的資金量，陡然砸給他。
　　荊小強也不在乎這點通貨膨脹貶值率啊。
　　再怎麽貶都跑不過他賺錢的速度。
　　但這個理由有點動心，他的確也不願讓人註意到他把大量資金輸入進內地，無論國內、國際，特別是歐美國家他都不願意。
　　等潘詩穎再丟出最後的殺招，荊小強就順勢點頭了。
　　“關於妳今天說過97可能會有場金融動蕩，我想了想，無論什麽應對方式都需要有個蓄水池，海港購物中心是九龍集團上市的重要資產，目前價值300億港幣，他們家族控股也不過四成左右，我再私下聯合幾家，共同發起收購也許能夠易手。”
　　丹尼哥，快點來看妳這個婆娘才是膽大妄為的拼縫兒！